河源房产抵押贷款-房屋一押二押贷款

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1、营业执照正本及副本

2、河源组织机构代码证书正本

3、河源税务登记证

4、基本户开户许可证

5、河源银行开立专用的贷钱卡

6、公司章程

7、法人身份证及公司其他股东身份证

8、河源企业银行对帐单（最近三月）

9、上年度财务报表，近三个月财务报表

10、董事会决议

11、公司情况介绍及用款说明

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河源个人住房抵押贷款的条件

1.二手房

二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。

2.二手房抵押贷款

二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。

3.贷款的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有河源城镇居民常住户口或在当地有河源有效居留权的居民。

贷款的条件

4借款人申请贷款时必须具备以下条件：

一、有河源合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；

三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买河源住房的合同或协议；

五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；

六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、贷款银行规定的其他条件。

5.银行房屋抵押借款,企业抵押房屋机构借款,房屋抵押周转贷款,房产抵押借钱不押房,公积金贷款等贷款额度

贷款额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。

6.银行房屋抵押借款,企业抵押房屋机构借款,房屋抵押周转贷款,房产抵押借钱不押房,公积金贷款等贷款期限

贷款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

房子有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。房子抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。房子抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要个人住房抵押借钱,房屋抵押银行长期借款，可以找专业办理河源房子抵押贷款经理服务。

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